Будинок не оформлений у власність
Права на нерухомість у Росії підлягають держреєстрації: тільки після цього можна розпоряджатися майном та здійснювати угоди з ним. Крім того, якщо не оформити, як належить, будинок та ділянку, є ризик отримати штраф. І хоча офіційна процедура потребує часу та сил, є способи полегшити завдання.
Стати офіційним власником нерухомості в селі, на яку відсутні документи, можна у спрощеному порядку (дачна амністія), за покупною давністю, володіючи відкрито понад 15 років або звернувшись з позовом до суду. … До технічної документації можна віднести:
- Технічний план;
- Технічний паспорт;
- Кадастровий паспорт.
За законом не можна продати будинок без документів на земельну ділянку, на якій його встановлено. Якщо у вас з тих чи інших причин немає документів на землю, їх необхідно отримати, тобто землю потрібно оформити у власність (наприклад, приватизувати чи викупити) або офіційно взяти в оренду.