Чи можна скасувати договір купівлі продажу квартири

Договір купівлі-продажу нерухомості може бути розірваний: 1) добровільно за згодою сторін; 2) у судовому порядку за позовом однієї із сторін. Для розірвання договору у добровільному порядку сторонам необхідно звернутися до нотаріуса, що засвідчив договір.1 січ. 2011р.

450 ЦК України, договір купівлі–продажу квартири можна розірвати лише: за згодою сторін – тобто, при взаємному волевиявленні та відсутності претензій; за рішенням суду за позовом однієї із сторін договору у випадках, коли інша сторона суттєво порушила умови правочину.

Покупцеві надається можливість розривати договір купівлі–продажу квартири через порушення терміну прийняття в експлуатацію будинку більш ніж на шість місяців, крім випадків, якщо таке порушення зумовлене форс-мажорними обставинами (обставинами непереборної сили), що підтверджено в установленому законом порядку …

Але якщо обидві сторони передумали, для вирішення питання сторонам найпростіше укласти угоду зворотної купівлі-продажу де покупець і продавець поміняються місцями. Якщо розірвати договір вимагає лише одна із сторін, доведеться звертатися до суду.