Хто несе відповідальність за оплату ремонту: права та обов'язки

Ремонт – справа непроста, що вимагає часу, сил та фінансових витрат. Однак, коли йдеться про те, хто має платити за ремонт у певній ситуації, думки можуть розходитися. Варто розібратися у правових аспектах та уточнити, хто має відповідальність за відшкодування витрат на ремонтні роботи.

Власники власності – Це ті, хто безпосередньо володіє житловими або комерційними приміщеннями. Відповідно до законодавства вони несуть основну відповідальність за ремонтні роботи. Загалом власники повинні оплачувати всі ремонтні витрати пов'язані з їх майном, включаючи ремонт загальних зон та систем.

Однак, є деякі винятки. У багатоквартирних будинках, наприклад, витрати на ремонт загальних зон, як-от під'їзди або ліфти, можуть бути розподілені між власниками всіх квартир. Розподіл витрат відбувається з урахуванням частки площі кожної квартири у площі будинку. Також, власники можуть нести відповідальність за ремонт, спричинений пошкодженням, спричиненим їх діями чи бездіяльністю.

№	Назва будинку	Хто платить за ремонт
1	Вул. Леніна, 10	Адміністрація будинку
2	Вул. Пушкіна, 20	Мешканці
3	Вул. Радянська, 30	Мешканці

Хто має платити за ремонт?

Законодавець у Цивільному кодексі встановив дуже загальну норму: капітальний ремонт робить власник, поточний ремонт – мешканець.

Хто чинить поломки в орендованій квартирі?

За умовчанням, тобто якщо в договорі найму не прописано інших умов, поточний ремонт робить орендар, а капітальний власник.

Що має оплачувати квартиронаймач?

А власник квартири оплачує єдиний платіж за капітальний ремонт, газ, опалення, вивіз сміття. Орендар зобов'язаний платити лише за послуги з лічильників. Якщо на водопостачання не стоять лічильники, оплачувати цю послугу буде орендодавець. Але сторони заздалегідь можуть домовитись, що всі послуги буде оплачувати квартирант.