Обтяження на землю

Обтяження земельної ділянки (сервітут) – це документально оформлені в ЄДРН обмеження щодо використання об'єкта нерухомості. Правові обмеження накладаються на користь осіб, які з обставин чи особливостей розташування земельної ділянки, що неспроможні повною мірою користуватися своїм имуществом.25 січ. 2023р.

У російському законодавстві як обтяжень земельної ділянки можуть виступати:

• сервітут;
• іпотека;
• довгострокова (тривалістю на рік та більше) оренда;
• концесія;
• арешт, накладений за рішенням суду;
• довірче управління.

Для офіційного використання відомостей, можна запитати витяг з Єдиного державного реєстру нерухомості, звернувшись до офісу МФЦ, через офіційний сайт Росреєстру або офіційний сайт Федеральної Кадастрової палати.

Обтяження можуть накладатися виходячи з закону чи підзаконного акта, встановлює обмеження використання землі, виходячи з договору (іпотека, довгострокова оренда тощо.) чи підставі рішення суду (публічний сервітут, арешт тощо. буд.).