Як правильно виставити на продаж свій будинок: корисні поради та рекомендації
Продаж власного будинку може бути складним та відповідальним процесом, що вимагає уваги до деталей та планування. Однак, з правильною стратегією та підходом, ви можете успішно продати свій будинок та отримати вигідну угоду.
Першим кроком у продажу будинку є підготовка до неї. Важливо провести огляд будинку та виявити усі потенційні проблеми, які можуть вплинути на ціну чи привернути увагу покупців. Рекомендується усунути недоліки та зробити косметичний ремонт, щоб покращити зовнішній вигляд будинку.
Далі необхідно визначити ціну, за якою ви хочете продати свій будинок. Це може вимагати дослідження ринку та оцінки вартості будинків у вашому районі. Продавати свій будинок самостійно або звернутися до ріелтора – рішення залежить від ваших уподобань та навичок у продажу нерухомості.
Коли ви визначитеся з ціною та вирішите, яким способом продавати будинок, важливо активно залучати потенційних покупців. Розміщуйте оголошення про продаж на спеціалізованих сайтах та соціальних мережах, друкуйте брошури та запрошуйте людей на перегляди. Будьте готові відповідати на запитання та проводити покази вдома, щоб зацікавлені особи могли його побачити наживо.
| Назва | Значення |
|---|---|
| Адреса | вул. Пушкіна, д. 10 |
| Площа | 150 кв. м. |
| Кількість кімнат | 5 |
| Ціна | 1000000 руб. |
| Опис | Просторий будинок з відмінним плануванням та сучасним ремонтом. Розташований у тихому районі із розвиненою інфраструктурою. |
Які документи потрібні для продажу будинку із земельною ділянкою 2023 року?
Для продажу земельної ділянки вам знадобляться наступні документи:
- договір купівлі-продажу земельної ділянки (Кількість примірників = кількість сторін угоди + 1 для Росреєстру). …
- витяг з ЄДРН або свідоцтво про право власності – документи, що підтверджують, що ви власник землі
Коли краще виставити будинок на продаж?
Починайте продаж навесні чи восени. Як правило, люди шукають будинки навесні та влітку, тому найправильніше виставити його на продаж у березні і розраховувати, що це може зайняти від 2 до 6 місяців. Якщо за сезон будинок продати так і не вдалося, краще взагалі зняти його з продажу та видалити оголошення до наступної весни.
Чи можна продати будинок без документів?
Якщо продавець не має такого документа, то з юридичної точки зору він власником нерухомого майна не є і продати його не може. Якщо все-таки продасть, то така угода вважатиметься недійсною (нікчемною), яка не породжує жодних юридичних наслідків для сторін.