Закон про іпотеку застави нерухомості

Федеральний закон "Про іпотеку (заставу нерухомості)" від 16.07.1998 N 102-ФЗ (Остання редакція) \ КонсультантПлюс Схожі

В іпотечному кредитуванні заставою може бути лише об'єкт нерухомості. Тобто позичальник бере у банку кредит на купівлю, будівництво чи ремонт житла, а як гарантію повернення боргу передає своє нерухоме майно у заставу.

Заставодавцем може виступати як сам позичальник, так і третя особа. При цьому закладене майно залишається у заставника. Накладення обтяження заставну нерухомість знижує ризик банку, тому кредитні організації застосовують лише цей вид застави об'єктів нерухомості.